im Königreichssaal Oasen gleichen, wo es geistige Nahrung in Hülle und Fülle gibt, Oasen in einer Welt, in der ein Hunger herrscht, und zwar ein Hunger, „die Worte Jehovas zu hören“ und zu verstehen. (Amos 8:11) Wenn du dich mit Jehovas Volk versammelst, wirst du erquickt werden und dich geborgen fühlen. Warum dieser Einladung nicht folgen und noch diese Woche den Königreichssaal aufsuchen, um das selbst zu erleben?

Du möchtest also ein Haus kaufen

Vom „Awake!“-Korrespondenten in Kanada

„SIE können dabei nur gewinnen!“ sagte der Grundstücksmakler in überschwenglichem Ton zu seinem unschlüssigen Kunden. „Die Nachfrage nach Grundstücken steigt täglich, deshalb erhalten Sie heute nirgends mehr solch ein Angebot.“

Doch wer im Kauf und Verkauf von Grundstücken Erfahrung besitzt, weiß, daß es nicht so einfach ist, ein Haus zu kaufen. Es gibt Fallgruben, in die Unvorsichtige und Unerfahrene hineinstürzen können. Wer nicht vorsichtig ist, kann leicht in rechtliche und finanzielle Schwierigkeiten geraten, die zur Folge haben, daß er nicht nur sein Haus, das er kaufen wollte, nicht bekommt, sondern daß er obendrein noch sein Geld verliert, das er angezahlt hat.

Ob man nun ein Haus kaufen sollte oder nicht, hängt von den Verhältnissen jeder einzelnen Familie ab. Eine Familie mag entscheiden, daß es für sie besser ist, sich ein Haus oder eine Wohnung zu mieten, statt sich die Verantwortung aufzubürden, die mit dem Besitz eines eigenen Hauses verbunden ist. Eine andere Familie dagegen mag sich dafür entscheiden, ein Haus zu kaufen, weil sie möchte, daß ihre Kinder in einer bestimmten Umgebung aufwachsen, und weil sie die Sorgen vermeiden möchte, die ein Mieter hat.

Jede Familie muß daher selbst entscheiden, was für sie am besten ist.

Erst das Für und Wider abwägen, dann kaufen

Wahrscheinlich die wichtigste Frage, die du prüfen mußt, wenn du dir ein Haus kaufen möchtest, ist: „Kann ich es auch bezahlen?“ Wieviel kannst du im Monat abzahlen? Wieviel kannst du anzahlen? Wenn du nicht genug Geld hast, über welche Geldquellen verfügst du außerdem noch? Wie wirst du das Geld zurückzahlen? Wieviel Zins wird man dir berechnen?

Man sollte die Kosten, die mit dem Besitz eines Hauses verbunden sind, nicht unterschätzen. Der voraussichtliche Käufer mag zum Beispiel eine Mietwohnung und ein Haus vergleichen, für das er nach der Anzahlung monatlich gleich viel zahlen muß. Daraus mag er dann schlußfolgern, er könne sich ebensogut ein Haus kaufen, da beide Beträge gleich hoch seien.

Er muß aber, um sachlich zu bleiben, zu den monatlichen Zahlungen für das Haus weitere Ausgaben hinzurechnen wie z. B. den Verlust der Zinsen für das Bargeld, das er angezahlt hat, die Grundsteuer, die Versicherung, die Wasserrechnung und die Kosten für die Instandhaltung und Ausbesserung. Rechnet er all diese Ausgaben zusammen, wird er feststellen, daß er für das Haus 50 bis 90 % mehr bar bezahlen muß, als wenn er sich eine Wohnung mietet!

Es gibt auch Gründe, die dafür sprechen, sich ein Haus zu kaufen. Der Hausbesitzer bezahlt etwas ab, was ihm schließlich gehören wird. Er mag mit Recht einwenden, daß die Wohnungsmieten ständig steigen, während außer der Grundsteuer seine Ausgaben verhältnismäßig konstant bleiben. Außerdem mag er einwenden, daß er sein Geld am besten vor der ständig zunehmenden Geldentwertung, die man heute in allen Währungssystemen der Welt beobachten kann, schützen könne, wenn er es in Grundbesitz anlegt.

Außerdem mag man an das Wohlergehen der Kinder denken, wenn man sich für ein eigenes Haus entscheidet. Das Milieu vieler Wohnblocks mit ihren zahlreichen engen Wohnungen ist oft nicht gut. Viele Hausbesitzer ziehen kinderlose Mieter vor und stellen deshalb keine Spielplätze irgendwelcher Art zur Verfügung. Die Mutter kann ihren Töchtern zwar verschiedene Arbeiten in der Wohnung übertragen; aber Aufgaben für Jungen, durch die sie sich schulen könnten, wie den Rasen mähen, Schnee schaufeln und den Hof fegen, gibt es einfach nicht.

Personen, die zur Miete wohnen, können dagegen einwenden, sie hätten mehr Zeit, ihre Kinder in anderen wertvollen Dingen zu unterweisen, da diese Arbeiten wegfallen. Christliche Familien mögen dadurch mehr Zeit für das Bibelstudium und den Predigtdienst haben. Mieter haben einfach nicht soviel zusätzliche Arbeit wie Hausbesitzer.

Den Kauf finanzieren

Der eine oder andere mag feststellen, daß es im Interesse der Familie ist, sich ein Haus zu kaufen. Doch wie kann man dabei vorgehen, wenn man nicht genügend Geld für die Anzahlung hat?

Du kannst zum Beispiel feststellen, welche Geldquellen dir zur Verfügung stehen. Kreditanstalten, die mit deiner Arbeitsstelle verbunden sind, mögen dir das Geld zu einem niedrigen Zinssatz leihen. Oder die örtliche Bank mag dir, wenn du kreditwürdig bist, das nötige Bargeld leihen. Oder ein Verwandter mag gern bereit sein, dir auszuhelfen. Doch wie kann der Hausbesitzer das Geld, das er sich geliehen hat, wieder zurückzahlen?

Einige Personen haben sich Häuser gekauft, die so groß sind, daß sie ein oder zwei Zimmer vermieten können. Mit dieser Miete zahlen sie dann die Anleihe zurück, während sie andere Ausgaben durch das reguläre Einkommen decken. Auf diese Weise war es einigen möglich, ein Haus zu erwerben.

Ein Haus auswählen

Wer sich ein Haus kaufen möchte, sollte sich erst verschiedene Häuser ansehen. In einigen Orten werden oft mehrere Häuser zugleich zum Verkauf angeboten.

Überlege dir zuerst, wo du ungefähr wohnen möchtest. Erkundige dich so eingehend wie möglich über die nähere Umgebung. Es wäre zu empfehlen, wenn du dir diesen Ortsteil etwas näher ansiehst, nicht nur um zu ermitteln, wo Häuser „zum Verkauf“ angeboten werden, sondern auch um festzustellen, welche öffentlichen Verkehrsmittel dort zur Verfügung stehen, wo es Parkanlagen und Schulen gibt usw. Man sollte sich auch stets danach erkundigen, welche polizeilichen Bauvorschriften für diese Gegend gelten — sonst könnte es vorkommen, daß man eines Tages neben einer Leimfabrik wohnt. Manchmal findet man auf diese Weise ein Haus, das zum Verkauf angeboten wird, und kann es dann vom Besitzer selbst kaufen, statt durch einen Makler. Bei solch einem direkten Kauf kann man oft mehrere hundert Dollar Provision sparen.

Bleiben schließlich von allen Häusern, die man sich angesehen hat, drei oder vier übrig, die in Frage kommen, kann man ermitteln welches Haus am besten wäre, indem man einige Einzelheiten sorgfältig untersucht.

Achte zum Beispiel darauf, wie man in die verschiedenen Zimmer gelangt. Das Haus sollte so entworfen sein, daß man in den Schlafzimmern und im Bad so wenig wie möglich