Kuinka hyvin hoidat asioitasi?

Herätkää!-lehden Kanadan-kirjeenvaihtajalta

KAIKKI liikeasiat, perheasiat ja varat vaativat hoitoa. Samoin vaativat velat. Oikeastaan jokaisella on asioita, jotka täytyy hoitaa, vaikkapa olisi kyseessä niin yksinkertainen asia kuin tästä päivästä selviytyminen. Kannattaa siis hyvinkin pysähtyä kysymään itseltämme: ”Kuinka hyvin hoidan asioitani?”

Kun tulee puhe raha-asioiden hoitamisesta tai varojen hoitamisesta, niin saatamme melkein automaattisesti ajatella varakkaita. Tavallinen työntekijä, joka saa palkkansa kahdesti kuussa tai kerran viikossa, ei ehkä niin helposti pidä itseään raha-asioiden hoitajana. Tämä saattaisi hyvinkin olla ensimmäinen suunnitteluvirheemme. Nimenomaan vähätuloisten pitääkin olla huolellisia asioiden hoitajia. Loppujen lopuksihan vain rikkailla voi olla varaa maksaa huonosta hoidosta – ja se voi olla hyvin kallista!

Kodinhoito

Jos olet kodinomistaja, niin kotisi muodostaa luultavasti suurimman erillisen yksikön varoistasi. Samalla kun inflaatio-ongelmat vitsaavat kaikkia teollisuusmaita ja asunnonvaihtokustannukset ovat huikeasti nousseet, kotisi arvo nousee tavallisesti samassa suhteessa kuin inflaatio tai jopa nopeamminkin. Sen tähden ennen kaikkea kotisi ansaitsee hyvän hoidon.

Kodissa on aina jotakin tekemistä: korjailemista, vaihtamista, tiivistämistä, tarkistamista, parantelemista, maalaamista, kiillottamista, ruohonleikkuuta, siivoamista ja muita töitä loputtomiin. Ensimmäisenä askeleena hyvässä kodinhoidossa on siis tehdä luettelo siitä, mitä tarvitsee tehdä ja missä järjestyksessä. Mistä voit saada jonkun tekemään kaiken tarpeellisen? Ja mistä saat rahat sen maksamiseen? Yllättävää kyllä, saattaa olla että voit tehdä itse lähes kaiken – jos haluat vaivautua lukemaan vähän ja käyttämään tarvittavan ajan tehtävien loppuunsuorittamiseksi. Vaikka et ehkä pystykään tekemään kaikkea yhtä nopeasti tai yhtä hyvin kuin ammattimiehet, niin saatat säästää melkoisesti rahaa ja saada lisäpalkaksesi työn iloa.

Jos aika tekee tenää, niin tee luettelo käytettävissäsi olevasta ajasta ja merkitse se työluettelosi reunaan. Päätä sitten, mitä töitä voit tehdä, ja aloita työ niin pian kuin mahdollista. Ei ole viisasta lykätä tarvittavien korjausten tekemistä, koska lopullinen tilinteon päivä voi käydä sitä kalliimmaksi.

Monilla paikkakunnilla on rakennustarvikeliikkeitä ja kotitalouskeskuksia. Sieltä on saatavissa yksinkertaisia työkaluja, erinomaisia työkalupakkauksia ja tee-se-itse-ideoita, usein varsin kohtuulliseen hintaan. Lisäksi monissa kirjastoissa on runsas valikoima kirjallisuutta, joka käsittelee korjaus-, betoni- ja puusepäntöitä, pihan suunnittelua ja monia muita kodin omistamiseen liittyviä ongelmia. Vaikka sinun pitäisi ostaa tai vuokrata työkaluja, niin sittenkin saatat havaita, että sinun on halvempaa tehdä työ itse kuin antaa se ammattimiehen tehtäväksi.

Olisi hyvä saada perhe mukaan kodin parannustöihin. Sen palkkana ei ole pelkästään rahallinen hyöty. Perheen osallistuminen edistää myös perheen ykseyttä.

Kodin puhtaanapito on varmasti olennainen osa sen hoito-ohjelmasta, ja kaikki voivat olla tässä yhteistoiminnassa. Voi esimerkiksi olla viisasta omaksua itämainen tapa ottaa pois kengät ja panna jalkaan tohvelit, kun astutaan kotiin. Me emme varmasti pitäisi siitä, jos joku kävelisi tallista olohuoneeseemme ja pyyhkisi kenkänsä parhaimpaan mattoomme. Kuitenkin talli voi moniin kaupungin katuihin verrattuna olla paljon puhtaampi paikka. Useimmilla kaupunkien kaduilla on tonneittain nokea, jätteitä, roskia, törkyä ja saasteita. Miksi tuoda sellaista likaa kotiisi, kun se voitaisiin välttää yksinkertaisesti ottamalla kengät jalasta?

Kodinhoidossa ei tulisi laiminlyödä kodin suojelemista. Sinun on ehkä tehtävä ratkaisuja vakuutuksen suhteen. Jos sinulla on nyt vakuutus, niin kuinka hiljattain olet tarkastanut palovakuutuksesi määrän ja vastuu- ja kotivakuutuksesi, jotka sinulla saattavat olla? Vakuutusmäärä, joka oli sopiva vuosia sitten, ei ehkä enää inflaation vuoksi riitäkään. Milloin viimeksi ajattelit, kuinka paljon sinun olisi maksettava, jos joutuisit uusimaan kotisi irtaimiston?

Yhdistetty koti- ja tapaturmavakuutus on todellisuudessa kuolemanvaaravakuutus. Kodin suojelemisen lisäksi se on suhteellisen halpa keino saada ”pikaomaisuutta” kuolemantapauksen sattuessa. Nuorelleparille se on tavallisesti halvin keino rahallisen suojan saamiseksi.

Jos työskentelet jonkin perhettä koskevan tavoitteen, kuten kodin, saamiseksi, niin sinun on maksettava hinta. Tämä merkitsee usein sitä, että joudut elämään melkoisen ajan rahallisten rajoitusten puitteissa, kunnes tavoite on saavutettu.

Raha-asioiden hoito

Myös raha kuuluu hoitoa vaativaan varallisuuteen. Toisinaan kuulee sanottavan: ”En ymmärrä, mihin se raha on mennyt.” Tavallisesti tämä osoittaa, että talousarviota ei ole ollut tai että se on ollut epäkäytännöllinen ja epätäydellinen tai että kohtuullisessa talousarviossa ei ole pysytty.

Jos sinulla on perheessäsi terve talousarvio, niin on olemassa muuttumaton sääntö, joka säästää sinut vaikeuksilta. Harjoita itsekuria ja elä varojesi mukaan. Kun menot ylittävät tulot, tapahtukoonpa se kansallisella tai henkilökohtaisella tasolla, niin ongelma pahenee nopeasti sellaisiin mittoihin, ettei sitä voi hallita, ja tuloksena on kaaos. Luottokorttien käyttäjän on vältettävä ostamasta sitä, mitä hän pelkästään haluaa mutta mitä hän ei todellisuudessa tarvitse. Hyvä raha-asioiden hoito voi vaatia järkevää elämäntyylin tarkistusta.

”Säästä pahojen päivien varalle” oli kerran perusohje perheissä. Ja siinä on järkeä vielä nykyäänkin. Useimmille ihmisille ei varallisuuden lisäämiseksi ole muuta keinoa. Ja säästöjen viisas sijoittaminen voi korvata inflaation. Jos esimerkiksi 22-vuotias voisi säästää markan päivässä ja sijoittaa sen niin, että hän saisi kymmenen prosentin koron, niin 65-vuotiaana hänellä olisi säästössä yli 200000 markkaa.

Jos raha-asioita hoidetaan hyvin, niin kaikki käyttämättömät käteisvarat, niin suuret kuin pienetkin summat, tulisi tallettaa mahdollisimman edullisesti. Olkoonpa kyseessä yksilö tai ryhmä, niin korkoa tuottamattomalla tai vähäkorkoisella tilillä tulisi pitää vain välittömiin tarpeisiin riittävä rahamäärä. Raha, jota ei heti tarvita, voitaisiin tallettaa mahdollisimman suurikorkoisille tileille. Sinun ei tarvitse tyytyä vähäkorkoisimpaan säästötiliin.

Jotkut haluavat mieluummin sijoittaa varoja sellaisille aloille, jotka eivät tavallisesti kärsi inflaatiosta, kuten tuloa tuottaviin kiinteistöihin tai tontteihin. Tällaisia sijoituksia tehtäessä tarvitaan tietenkin varovaisuutta ja asiantuntemusta. Mutta usein ne tuottavat enemmän kuin säästötili.

Laskettaessa sijoituksesta saatavaa voittoa on vakava erehdys jättää siitä maksettava vero huomioon ottamatta. Jos sijoitus on huomattava, niin asiantuntijan neuvot voivat olla tarpeen.

Omaisuuden hoito on tulossa yhä monimutkaisemmaksi. Mitkään yksioikoiset suuntaviivat eivät sulje piiriinsä kaikkia ongelmia. Mutta on viisasta oppia perusasiat ja soveltaa niitä. Terveen asiainhoidon periaatteiden noudattaminen ei ole helppoa. Mutta vaivannäkö varmasti kannattaa, sillä hyvä asiainhoito voi vaikuttaa sekä omaan tulevaisuuteesi että omaistesi tulevaisuuteen.

[Kuvat s. 4, 5]

Kolme askelta parempaan kodinhoitoon: 1) huolellinen kirjanpito tuloista ja menoista, 2) perheen yhteistoiminta ja 3) kodin korjaustöiden oppiminen