Como efetuar os consertos da casa?

DISSE um sábio dos tempos antigos: “Para tudo há um tempo determinado.” (Eclesiastes 3:1) Quando se trata da manutenção da casa, quão verdadeiro isso é! Se não merecerem pronta atenção, os consertos de sua casa podem tornar-se mais custosos e tomar mais tempo. Qual é a solução?

Faça uma tabela de manutenção preventiva, e então adira ao “tempo determinado”. Talvez prefira marcar, em seu calendário, dias certos para tal serviço, isso alertará outros membros da família, de modo a ficarem livres para poder prestar ajuda, conforme necessário.

Existem duas regras de ouro para a correta manutenção da casa. A primeira, evite tantos problemas quanto for possível, antes que eles surjam. E, a segunda, cuide tão rapidamente quanto possível dos problemas que realmente surgirem. Faça cuidadosa inspeção de sua casa na primavera ou no outono, dando atenção ao telhado. As goteiras e os vazamentos não só danificam o interior da casa, mas também podem danificar as paredes e a face externa do prédio.

Além da inspeção anual do telhado, faça outra depois de uma grande ventania. Embora possa fazer alguns consertos pequenos num telhado plano ou mais simples, um construtor digno de confiança está mais habilitado a garantir uma solução mais duradoura para os problemas de telhado.

Se sua casa for cercada de árvores, então o outono poderá trazer-lhe o problema de folhas mortas que se juntam nas calhas, impedindo o livre fluxo da água da chuva. Assim, examine as calhas e as descidas das águas pluviais. Vede quaisquer goteiras e vazamentos com calafeto à prova d’água. Aplicar boa camada de tinta brilhante, própria para exteriores, protegerá as calhas de metal.

As paredes de sua casa também merecem uma inspeção regular. Veja se existem rachaduras, umidade e queda de reboco entre os tijolos. O efeito combinado do vento, da chuva e da geada pode soltar o reboco ou outros seladores que mantêm a parede à prova de vazamento. Se ocorreu tal soltura do reboco, terá de fazer os consertos necessários.

Examine cabalmente, com regularidade, o madeiramento de sua casa. Verifique as partes inferiores das portas, dos batentes e dos peitoris das janelas para ver se não estão apodrecendo. Caso a área atingida seja grande, talvez possa retirá-la e substituí-la por madeira nova. Talvez seja possível tratar uma pequena parte apodrecida com um preservativo de madeira que contenha um fungicida.

Nas áreas internas úmidas, e mal ventiladas, criam-se fungos destruidores da madeira. Tem o poder de espalhar-se, mesmo através da argamassa, do reboco e dos tijolos. A erradicação de tais fungos exige pronta e perita atenção. Melhor ainda, impeça que eles se arraiguem por garantir boa ventilação em toda a sua casa.

Para dominar a manutenção da casa, seja observador. Inspecione regularmente sua casa, tanto o lado de fora como o de dentro. Faça prontamente os consertos necessários. Faça você mesmo o que puder, mas, quando necessário, não hesite em solicitar os serviços de peritos.

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CALHAS E TUBOS DE DESCIDA DAS ÁGUAS PLUVIAIS

Como Desobstruir as Calhas

▪ Antes de remover o lodo e os entulhos, cubra a abertura do tubo de descida das águas pluviais com um pano grande, que impeça que os entulhos penetrem no tubo.

▪ Remova, para dentro de um balde suspenso na escada, os entulhos que entopem a calha.

▪ Retire o pano, e então derrame água na calha. Se a água não escorrer livremente, então o entupimento está dentro do tubo de descida.

Como Desentupir Um Tubo de Descida das Águas Pluviais

▪ Se houver um ralo na base do tubo de descida, coloque um recipiente ali para não deixar que os entulhos o entupam.

▪ Lá do rés-do-chão, enfie um arame grosso pelo tubo para soltar qualquer entupimento da parte inferior.

▪ Do alto do tubo, enfie um arame grosso, com ponta em forma de anzol, para puxar qualquer coisa que esteja entupindo a parte superior.

[Quadro/Fotos na página 15]

CONSERTO DAS PAREDES DE TIJOLO COMUM OU DE TIJOLO VASADO

Renovação (Conserto das Juntas de Argamassa)

▪ Use martelo e talhadeira para remover a argamassa solta a uma profundidade de 1 centímetro.

▪ Escove a área a ser renovada com uma escova de cerdas duras, a fim de remover pedacinhos soltos de argamassa e pó.

▪ Prepare massa nova, mas não mais do que possa ser usada antes de endurecer e secar.

▪ Molhe um pouco os tijolos e a argamassa que ficou por baixo.

▪ Enfie a massa nos espaços entre os tijolos com uma colher de bico

▪ Depois de a massa secar, mas antes que tenha ficado completamente endurecida, com uma escova dura e seca, remova dos tijolos quaisquer excessos de massa.

Nova Superfície

▪ Retire qualquer reboco ou parte de concreto rachado ou solto.

▪ Molhe a parede.

▪ Espalhe a massa nova na parede com uma colher de pedreiro.

▪ Deixe que a massa endureça um pouco.

▪ Risque a superfície, para ajudar a segurar a camada final de massa.

▪ Aplique a camada final de massa.

▪ Para alisar a superfície, use uma ripa de madeira, passando-a sobre a massa úmida, para a frente e para trás.